UAE

Slovensko

E-mail

Sociálene siete

E-mail

Sociálene siete

Blog

Ponorte sa hlbšie do dynamického sveta nehnuteľností v Dubaji a preskúmajte poznatky, tipy a trendy na našom blogu.

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku: Ako vybrať lokalitu s dlhodobou hodnotou

Chorvátsko už dávno nie je len dovolenková destinácia. Počas posledných rokov sa stalo jedným z najzaujímavejších rezidenčných trhov v Európe. Záujem o investovanie do nehnuteľností v Chorvátsku rastie...

ČÍTAŤ VIAC

Flexi Rent v Dubaji: Nový spôsob platenia nájmu môže zmeniť trh s prenájmami

Dubaj opäť ukazuje, prečo patrí medzi najmodernejšie realitné trhy na svete. Dubai Land Department spustil iniciatívu Flexi Rent, ktorej cieľom je priniesť nájomníkom väčšiu flexibilitu pri platení nájmu...

ČÍTAŤ VIAC

Hypotéky na off-plan projekty v Dubaji: nová fáza realitného trhu?

Dubajský realitný trh sa v posledných rokoch výrazne zmenil. Off-plan projekty, teda nehnuteľnosti kupované ešte pred dokončením, sa stali jedným z hlavných pilierov predaja. Doteraz však mali jednu zásadnú...

ČÍTAŤ VIAC

Smart domácnosť v roku 2026: Čo skutočne zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a čo je len marketing?

Smart domácnosti sú dnes veľkou témou. Developeri aj výrobcovia technológií prezentujú inteligentné bývanie ako budúcnosť real estate trhu. Ovládanie svetiel cez mobil, automatické tienenie, biometrické...

ČÍTAŤ VIAC

Realitný partner v digitálnej ére: prečo pri kúpe nehnuteľnosti v Dubaji nejde len o samotný byt

Prečo dnes klienti nehľadajú len nehnuteľnosť, ale partnera, ktorý ich prevedie celým procesom — od výberu až po správu, prenájom a ďalšiu stratégiu. Realitný trh v Dubaji sa za posledné roky výrazne...

ČÍTAŤ VIAC

69e0fe2a27c5de04063f144b_TM2161_VP15_Exterior_Balcony_rev01

Prečo Cheval Residences na Dubai Islands ukazuje nový smer globálneho investičného dopytu

Nástup konceptu bývania s hotelovým servisom a prečo je to dôležité Dubajský realitný trh bol dlhé roky postavený na dvoch hlavných skupinách kupujúcich – koncových klientov, ktorí hľadajú životný štýl,...

ČÍTAŤ VIAC

ChatGPT Image Apr 20, 2026 at 02_49_51 PM

Dubaj vs Európa: kontroverzné zákony, pravidlá a realita života, ktorú by ste mali poznať

Prečo je Dubaj pre Európanov taký odlišný? Dubaj je často vnímaný ako mesto budúcnosti. Luxusná architektúra, vysoká bezpečnosť a efektívne fungujúci systém vytvárajú obraz miesta, kde všetko funguje...

ČÍTAŤ VIAC

Dubai Marina skyline with property prices

Dubajský realitný trh 2026: Analýza, vývoj a prognóza

Aktuálny vývoj realitného trhu v Dubaji je potrebné čítať v globálnom kontexte. Nejde o lokálny výkyv, ale o súčasť širšej ekonomickej reakcie, ktorá sa postupne premieta naprieč Európou, Áziou aj ďalšími...

ČÍTAŤ VIAC

Kúpa nehnuteľnosti v Dubaji nekončí podpisom

Dubaj patrí medzi najvýznamnejšie realitné trhy na svete a pre investorov predstavuje kombináciu atraktívnych výnosov, kvality a dlhodobej hodnoty majetku. Kúpa nehnuteľnosti tu už nie je len investícia,...

ČÍTAŤ VIAC

Ako budovať dlhodobú hodnotu nehnuteľností: stratégia Márie Fusekovej

Príbeh Márie Fusekovej je o postupnom budovaní úspechu, odvahe a strategickom myslení. Zo skromných začiatkov v Európe si osvojila hodnoty, ktoré presahujú obyčajný predaj - dlhodobú stratégiu, význam...

ČÍTAŤ VIAC

Vplyv konfliktu na realitný trh v Dubaji

Geopolitické napätie na Blízkom východe naďalej ovplyvňuje globálne trhy, pričom aktuálny konflikt opäť otvára otázku jeho dopadu na ekonomické centrá v regióne, najmä na Dubaj. Napriek neistote zostáva...

ČÍTAŤ VIAC

Dubaj 2025: Prechod od cyklického rastu k inštitucionálnej stabilite

Rok 2025 priniesol zásadnú zmenu charakteru dubajského realitného trhu. Trh sa presúva z dynamickej expanzie do fázy vyspelosti, definovanej rovnováhou, reguláciou a inštitucionálnou stabilitou. Nájomný...

ČÍTAŤ VIAC

Whisk_8f50e97e727ba16a01246bc29333a3f8dr

Koľko stoja poplatky za správu a údržbu nehnuteľností v Dubaji?

Správcovské poplatky patria medzi najčastejšie podceňované náklady pri investovaní do nehnuteľností v Dubaji. Mnohí investori sa zameriavajú na cenu bytu a výnos z prenájmu, no pravidelné náklady na správu...

ČÍTAŤ VIAC

Whisk_bbc0d7d6f19ea5d952b49f50084b3e90dr

Najčastejšie chyby Slovákov a Čechov pri kúpe nehnuteľnosti v Dubaji

Dubaj je pre Slovákov a Čechov čoraz atraktívnejšou investičnou destináciou vďaka vysokým výnosom, nulovým daniam a stabilnej ekonomike. Mnohí investori však vstupujú na trh bez dostatočných znalostí,...

ČÍTAŤ VIAC

Whisk_87ea1c64985d99ab1934dc77246119b0dr

Najväčší developeri v Dubaji a ich projekty (Emaar, Damac, Nakheel)

Dubaj patrí medzi najatraktívnejšie destinácie pre investovanie do nehnuteľností, pričom kľúčovým faktorom úspechu je spoľahlivosť developera a kvalita projektov. Medzi najväčších a najznámejších developerov...

ČÍTAŤ VIAC

Whisk_fbf4a5e0f0dcc7780e040884050f3a5edr

Airbnb výnosy v Dubaji - realita vs. očakávania

Airbnb v Dubaji ponúka slovenským a českým investorom výnosy 7–10 % a flexibilné využitie nehnuteľnosti. Lokality ako Dubai Marina, Downtown, JVC a Palm Jumeirah prinášajú vyšší príjem než dlhodobý prenájom,...

ČÍTAŤ VIAC

Whisk_44abeccafa51b5f845b46195f4827ff8dr

Palm Jumeirah vs. Dubai Marina - čo je výhodnejšie?

Palm Jumeirah a Dubai Marina ponúkajú rozdielne investičné profily - od luxusu a krátkodobých prenájmov až po vyšší ROI a stabilný cashflow. Výber závisí od toho, či investor hľadá exkluzivitu, alebo dlhodobo...

ČÍTAŤ VIAC

Whisk_4edbfc28e5b9fe0a52742d7e1d8a2000dr - kópia

Dubaj vs. Abú Dhabí - kde sa oplatí investovať?

Investovanie do nehnuteľností v SAE je atraktívne pre investorov, ktorí hľadajú stabilný a výnosný kapitál. Dubaj ponúka vyššie ROI, dynamický trh a príležitosti na krátkodobé prenájmy, zatiaľ čo Abú Dhabí...

ČÍTAŤ VIAC

Whisk_90718d072afcce7b51f47565c9faed05dr - kópia

Hypotéky a financovanie kúpy v Dubaji

Kúpa nehnuteľnosti v Dubaji už nie je len pre investorov s hotovosťou. Slováci a Česi môžu využiť bankové hypotéky pre cudzincov aj bezúročné splátkové plány od developerov. Hypotéky zvyčajne pokrývajú...

ČÍTAŤ VIAC

Whisk_63c876a240c65babdd540ce019163bbcdr - kópia

Výnosy z prenájmu v Dubaji - kompletný sprievodca

Investovanie do nehnuteľností v Dubaji je čoraz atraktívnejšie vďaka vysokému dopytu po prenájmoch, nízkym daniam a flexibilite krátkodobých prenájmov. Lokality ako Dubai Marina, Jumeirah Village Circle...

ČÍTAŤ VIAC

Whisk_98c4d61db2cc1ab98c8407fbf6d5525fdr - kópia

Právne a daňové aspekty kúpy nehnuteľnosti v Dubaji

Dubaj sa stáva atraktívnou destináciou pre slovenských a českých investorov vďaka stabilnému realitnému trhu, rastúcej infraštruktúre a nulovej dani z príjmu či prenájmu. Investori môžu bezpečne vlastniť...

ČÍTAŤ VIAC

Whisk_3c595ef0b8d06e8a33140fe1772162c2dr - kópia 2

Najlepšie lokality na kúpu bytu v Dubaji 2025

Dubaj v roku 2025 ponúka investorom z Česka a Slovenska nehnuteľnosti s vysokým výnosom a dlhodobým rastom. Od stabilného prenájmu v Jumeirah Village Circle a Dubai South až po luxusné lokality ako Dubai...

ČÍTAŤ VIAC

Whisk_d2392ff7866a26b874f4b25fb97dfe41dr (2)

Off-plan projekty v Dubaji - prečo sú zaujímavé

Off-plan projekty v Dubaji sú čoraz populárnejšou investičnou príležitosťou pre slovenských a českých investorov. Umožňujú kúpu nehnuteľnosti počas výstavby za nižšiu cenu, s flexibilnými splátkami a potenciálom...

ČÍTAŤ VIAC

Whisk_c29987d20ccd497a3cd437138da81674dr (1)

Investovanie do nehnuteľností v Dubaji - príležitosti a riziká

Dubaj je atraktívnou destináciou pre slovenských a českých investorov vďaka stabilnej ekonomike, modernému životnému štýlu a vysokým výnosom z prenájmu. Investície ponúkajú daňové výhody, flexibilné off-plan...

ČÍTAŤ VIAC

Whisk_08260f0263bd4719d8a47836cfd4599ddr

Ako kúpiť nehnuteľnosť v Dubaji

Investovanie do nehnuteľností v Dubaji sa stáva čoraz populárnejšie medzi Slovákmi vďaka stabilnému trhu, luxusnému životnému štýlu a atraktívnym výnosom z prenájmu. Slovenskí investori môžu vlastniť nehnuteľnosti...

ČÍTAŤ VIAC

Ako získať Zlaté vízum a otvoriť si cestu k životu v Dubaji

Čo je Zlaté vízum pre investorov? Zlaté vízum je dlhodobé povolenie na pobyt, ktoré vláda Spojených arabských emirátov zaviedla v roku 2019, aby prilákala investorov, podnikateľov a kvalifikovaných odborníkov...

ČÍTAŤ VIAC

cf8dc9c9c6c25c654d58c9420e7e5f1c2b64acd7-4000x2250-1

THERME DUBAI: Najvyšší wellness rezort sveta mieri do Dubaja

Dubaj sa stáva symbolom budúcnosti už nie len v realitách či doprave, ale najnovšie aj v oblasti zdravia a kvality života. V roku 2025 korunný princ Sheikh Hamdan bin Mohammed bin Rashid Al Maktoum schválil...

ČÍTAŤ VIAC

Dubai South: budúcnosť bývania aj biznisu

Dubai South – mesto budúcnosti, ktoré sa buduje už dnes V Dubaji je takmer nemožné prehliadnuť tempo, akým sa tento emirát rozvíja. No medzi všetkými modernými štvrťami, luxusnými výškovými budovami...

ČÍTAŤ VIAC

Prvý Disneyland na Blízkom východe vznikne v Abu Dhabi

Nový zábavný park zmení realitný aj turistický trh v regióne. Keď sa spojí kreatívna sila Disneyho a futuristická vízia Abu Dhabi, výsledkom nemôže byť nič iné než niečo magické. The Walt Disney Company...

ČÍTAŤ VIAC

shutterstock_2414539851_ss_non-editorial_dcx0bm

Spojené arabské emiráty budú čoskoro vyradené zo zoznamu rizikových krajín EÚ

Investovanie do Dubaja je opäť o krok bezpečnejšie. Európska komisia plánuje vyradiť Spojené arabské emiráty (UAE) zo zoznamu vysokorizikových tretích krajín v oblasti prania...

ČÍTAŤ VIAC

Slovak & Czech Dubai Gala Night 2025

V sobotu 11. októbra 2025 sa v ikonickom Armani Hotel Dubai, priamo pod Burj Khalifa, uskutoční historicky prvý ročník Slovak & Czech Gala Night – výnimočné podujatie, ktoré spája slovenskú a českú...

ČÍTAŤ VIAC

Ilustrácia Dubaja s rastúcim grafom výnosnosti (ROI) investícií v roku 2025

Kde sa oplatí investovať v Dubaji

Komplexný sprievodca pre Slovákov a Čechov, ktorí zvažujú investíciu do nehnuteľnosti v Spojených arabských emirátoch – so zameraním na najperspektívnejšie lokality. Ak zvažujete investíciu do nehnuteľnosti...

ČÍTAŤ VIAC

Dubai Islands: Investičná príležitosť, ktorú nesmiete premeškať!

Dubai Islands pozostávajú z piatich umelo vytvorených ostrovov, ktoré ponúkajú neprekonateľnú kombináciu luxusu, súkromia a výnimočného komfortu Jednou z hlavných atrakcií Dubai Islands je jeho...

ČÍTAŤ VIAC

Ramadán v Dubaji: Kľúčové informácie a tipy, ktoré by ste mali vedieť

Ramadán v Dubaji je obdobím, ktoré prináša jedinečnú atmosféru a umožňuje návštevníkom zažiť mesto v jeho duchovnej a kultúrnej podobe. Hoci Dubaj je známy svojimi modernými mrakodrapmi, luxusom a životným...

ČÍTAŤ VIAC

Kúpa Hotovej Nehnuteľnosti vs. Nehnuteľnosti vo Výstavbe v Dubaji: Ktorá Možnosť Je Pre Vás Tá pravá?

Rozmýšľate o investovaní do nehnuteľnosti v Dubaji a neviete, či sa rozhodnúť pre nehnuteľnosť po kolaudácii alebo projekt vo výstavbe? Rozumieme, že toto rozhodnutie môže byť náročné, preto sme pre vás...

ČÍTAŤ VIAC

0a43aa1bd6484cbdb241a6b8b10380a0-16801---combo

TOP ATRAKCIE V DUBAJI: Nezabudnuteľné Zážitky v Meste Budúcnosti

Dubaj je mesto, ktoré sa nikdy nezastaví. Ponúka nielen modernú architektúru, ale aj unikátne zážitky a dobrodružstvá, ktoré si určite zapamätáte. Či už ste milovníkom luxusu, dobrodruhom, alebo historických...

ČÍTAŤ VIAC

Mortgage-Amendment-in-Dubai-_-Cover-10-7-23

Získanie hypotéky v Dubaji v roku 2025: Všetko, čo potrebujete vedieť

V roku 2025 pokračuje rastúci záujem o nehnuteľnosti v Dubaji, najmä medzi zahraničnými investormi, ktorí hľadajú investičné príležitosti a možnosti na presťahovanie. Hypotéky v Dubaji sa stávajú čoraz...

ČÍTAŤ VIAC

e6e279c7-c6bb-415e-8d1f-0eee12e8a4b9-alDhkb

Je investovanie v Dubaji bezpečné?

Mnoho ľudí sa pýta, či je investovanie v Dubaji bezpečné. S rastúcim dopytom po nehnuteľnostiach a neustále sa rozvíjajúcim realitným trhom nie je divu, že si investori kladú túto otázku. Dubaj sa stal...

ČÍTAŤ VIAC

Dubaj privítal rekordných 16,79 milióna turistov v roku 2024

Dubaj naďalej fascinuje cestovateľov zo všetkých kútov sveta. V období od januára do novembra mesto privítalo rekordných 16,79 milióna medzinárodných návštevníkov – to je o 9% viac ako v rovnakom období...

ČÍTAŤ VIAC

8 megaprojektov, ktoré zmenia tvár Dubaja 🌟

Aj keď Dubaj a celé Spojené arabské emiráty majú len 53 rokov, v tejto krátkej dobe sa transformovali na jedno z najúžasnejších a najmodernejších miest na svete. Mesto, ktoré vzniklo z púšte, dnes ohromuje...

ČÍTAŤ VIAC

Dubaj vybuduje kryté klimatizované chodníky a cyklistické trasy 🚲

Dubaj opäť ohromuje svet svojimi inováciami. Tentokrát sa mestské chodníky a cesty premenia na klimatizované prechádzky a cyklistické trasy, ktoré nás posunú do úplne novej éry mestského života....

ČÍTAŤ VIAC

Kde investovať v Dubaji: 10 dôvodov, prečo je EXPO City najlepšou voľbou 🌟

Ak uvažujete o investícii do nehnuteľností v Dubaji, EXPO City je lokalita, ktorá by rozhodne nemala uniknúť vašej pozornosti. Táto dynamická štvrť ponúka všetky atribúty potrebné na to, aby sa stala jedným...

ČÍTAŤ VIAC

Lietajúce taxíky v Dubaji: Revolúcia v doprave a budúcnosť mobility 🚁

Dubaj neprestáva ohromovať novými technologickými pokrokmi. Mesto investuje do revolučného spôsobu dopravy – lietajúcich taxíkov, ktoré sa čoskoro stanú bežnou súčasťou mestského života. Tento projekt...

ČÍTAŤ VIAC

Dubaj plánuje najzelenšiu diaľnicu sveta: Futuristický projekt, ktorý zmení mesto

Dubaj je známy posúvaním hraníc a preberaním superlatívov – od najvyššej budovy po najhlbší bazén. Teraz plánuje pridať ďalší úspech: najzelenšiu diaľnicu sveta. Urbanistická firma URB predstavila...

ČÍTAŤ VIAC

Spojené arabské emiráty: Najvyššia ekonomická stabilita na svete – raj pre podnikateľov a investorov

Spojené arabské emiráty sa v posledných rokoch stali jednou z najstabilnejších ekonomík na svete. Krajina sa pravidelne umiestňuje na vrchole globálnych rebríčkov ekonomickej stability. Spojené arabské...

ČÍTAŤ VIAC

Dubajský Trh s Nehnuteľnosťami: Očakáva sa Expanzia 40 000 Nových Jednotiek do Konca Roka 2024

Dubaj, mesto luxusu a inovácií, sa pripravuje na masívny nárast na trhu s nehnuteľnosťami. Očakáva sa, že v posledných mesiacoch roku 2024 pribudne takmer 40 000 nových nehnuteľností. Týmto spôsobom sa...

ČÍTAŤ VIAC

77e81a_0db4e9ef48134c848fa4eabdacad3785~mv2

6 Otázky & Odpovede o platobných plánoch v Dubaji

V oblasti nehnuteľností v Dubaji je pochopenie platobných plánov kľúčové, či už hľadáte nehnuteľnosti na primárnom alebo sekundárnom trhu. Tento článok sa ponorí do kľúčových aspektov platobných plánov,...

ČÍTAŤ VIAC

77e81a_0d724bbe436c427db1bc0236a6a4520e~mv2

„Cenová BUBLINA“ – DUBAJ mimo RIZIKA

Cenová bublina na realitnom trhu je výrazná odchýlka cien nehnuteľností od ich reálnej hodnoty, po ktorej nasleduje „prasknutie“. MECHANIZMUS CENOVEJ BUBLINY Vznik náhleho dopytu po aktíve ↓ Výrazný...

ČÍTAŤ VIAC

77e81a_eee2092987364a0c8fabbe3ffe9b9519~mv2

Ako financovať kúpu NEHNUTEĽNOSTI v DUBAJI na splátky bez ÚROKU a bez HYPOTÉKY

Dubaj ponúka v rámci trhu nehnuteľnosti atraktívne splátkové programy tzv. Payment Plány s ktorými sa na Slovensku alebo v Čechách štandartne nestretnete. Základné delenie trhov nehnuteľností v Dubaji: Primárny...

ČÍTAŤ VIAC

77e81a_8dddcb3077784e1fbd2d900fc00b833e~mv2

Predtým ako si kúpite nehnuteľnosť v Dubaji

V tomto článku by sme Vám radi poskytli naše cenné skúsenosti z realitného trhu v Dubaji. Pýtate sa, či trh s nehnuteľnosťami je iný ako u nás na Slovensku či v Čechách.. Odpoveď je jednoznačne ÁNO. Dubaj...

ČÍTAŤ VIAC

77e81a_46b76e34c51340d6a95799eb40a9d6cb~mv2

Prečo ľudia chcú žiť v Dubaji...

Tí čo skúsili žiť v Dubaji mi dajú určite za pravdu, že Dubaj ponúka hneď niekoľko dôvodov prečo si ľudia obľúbia túto krajinu. 1. Dubaj má atraktívne podnebie. Takmer 9 mesiacov z roka je tu ideálna...

ČÍTAŤ VIAC

Superlegalizácia DUBAJ

Našou snahou bolo zozbierať dostupné informácie, doplniť ich o naše praktické skúsenosti a dať všetko prakticky na jedno miesto. Veríme, že Vám to uľahčí orientáciu a ušetrí čas. Ak Vás obsah osloví, budeme...

ČÍTAŤ VIAC

VÍZOVÝ REŽIM MEDZI SAE A EURÓPSKYMI KRAJINAMI

Pre občanov väčšiny európskych krajín ako aj pre Slovensko je doba platnosti víz po prílete na letisko 90 dní.

ČÍTAŤ VIAC

Objavte nový potenciál: Nehnuteľnosti v spojení s golfovými ihriskami sú v Dubaji výnosnejšie

ČÍTAŤ VIAC

Spa Day od Diora v Dubaji

Dior Spa v Dubaji v srdci bohatstva a sofistikovanosti lákajú tých, ktorí hľadajú výnimočný únik do ríše relaxu a omladenia. Otvorenie v apríli 2024, lokalita: Hotel Lana by Dorchester, Dubaj, 29. poschodie,...

ČÍTAŤ VIAC