Dubai South – mesto budúcnosti, ktoré sa buduje už dnes
V Dubaji je takmer nemožné prehliadnuť tempo, akým sa tento emirát rozvíja. No medzi všetkými modernými štvrťami, luxusnými výškovými budovami a umelými ostrovmi je jeden projekt, ktorý si zaslúži špeciálnu pozornosť: Dubai South.
Nejde len o ďalšiu mestskú zónu – ide o komplexnú víziu budúcnosti, ktorá mení pravidlá hry v oblasti bývania, podnikania, logistiky aj letectva. Projekt sa rozprestiera na viac ako 145 km², čo je dvakrát viac než rozloha Paríža.
Strategická poloha a globálna konektivita
Dubai South sa nachádza v tesnej blízkosti Al Maktoum International Airport, ktorého rozšírenie prebieha s cieľom vytvoriť najväčšie letisko na svete – s cieľovou kapacitou až 260 miliónov pasažierov ročne.
V susedstve nájdete aj Expo City Dubai – bývalý areál svetovej výstavy Expo 2020, dnes transformovaný na udržateľné smart mesto zamerané na inovácie a technológie.
Lokalita má vynikajúce napojenie na hlavné dubajské diaľnice (E311, E611), pričom do roku 2029 sa počíta s napojením na Etihad Rail a novú metro linku Blue Line.
Masívne investície a dlhodobé plánovanie
Na výstavbu Dubai South bolo vyčlenených viac ako 70 miliárd USD verejných a súkromných investícií. Len expanzia letiska Al Maktoum si vyžiada približne 35 miliárd USD.
- 1 milión plánovaných obyvateľov
- 500 000 pracovných miest
- Integrované zóny pre bývanie, podnikanie, logistiku aj výstavy
- Výstavba zelene, športových areálov, škôl a zdravotníckych zariadení
Projekt je súčasťou vládneho Dubai 2040 Urban Master Plan, ktorý definuje smerovanie mesta k udržateľnej budúcnosti.
Ideálne miesto pre život aj investície
Dubai South ponúka výrazne dostupnejšie ceny nehnuteľností v porovnaní s lokalitami ako Dubai Marina či Downtown. Ceny moderných apartmánov tu začínajú už okolo 150 000 EUR.
Developeri ponúkajú flexibilné platobné podmienky (napr. 20/80, alebo 1 % mesačne), čo znižuje vstupnú bariéru pre záujemcov o investovanie alebo bývanie.
Čísla, ktoré presviedčajú
| Rozloha | 145 km² |
| Vládne investície | 70 miliárd USD |
| Kapacita letiska (po rozšírení) | 260 mil. pasažierov ročne |
| Plánovaný počet obyvateľov | 1 000 000 |
| Pracovné pozície | 500 000 |
| Rast cien nehnuteľností od 2020 | +45 % |
| Výnos z prenájmu | 7 – 8 % ročne |
| Vzdialenosť od letiska | 5 minút |
| Vzdialenosť od Expo City | 5 – 10 minút |
Moderný mestský život
Dubai South je navrhnutý ako mesto pre 21. storočie – s dôrazom na rovnováhu medzi prácou, bývaním a oddychom:
- Parky a komunitné zóny
- Školy a zdravotnícke centrá
- Športové a rekreačné zariadenia
- Smart technológie a zelené stavby
Ako začať?
Naša realitná kancelária TRIM Real Estate vám pomôže vybrať vhodnú nehnuteľnosť v Dubai South – či už hľadáte investičný byt, nové bývanie alebo developerskú príležitosť. Poskytujeme:
- Kompletný servis od výberu až po prevod vlastníctva
- Prehľadné platobné plány
- Prístup k overeným projektom
- Pomoc s prenájmom alebo správou nehnuteľnosti
Záver: Príležitosť, ktorá sa neopakuje
Dubai South je projekt, ktorý odráža budúcnosť urbanizmu. S kombináciou strategickej polohy, masívnych investícií, rastúceho dopytu a vízie modernej udržateľnej štvrte ponúka výnimočnú príležitosť – pre život aj investovanie.
Ak chcete byť pri tom, ešte kým sú ceny dostupné – kontaktujte nás v TRIM Real Estate.
Zdroj: Dubaisouth.ae
